विशेष रूप से, ज़ियोलाइट्स में उच्च आयन-विनिमय क्षमता होती है, जिससे वे विभिन्न धनायनों को चुनिंदा रूप से सोखने और उनका आदान-प्रदान करने में सक्षम होते हैं। वे प्रभावी आणविक छलनी के रूप में कार्य करते हैं, जो अणुओं को आकार और आकृति के अनुसार अलग करते हैं। इन उत्कृष्ट गुणों के कारण प्रदूषकों को हटाने के लिए जल उपचार में, पेट्रोकेमिकल अभिक्रियाओं में उत्प्रेरक के रूप में और कृषि में लाभकारी मृदा संशोधक के रूप में इनका व्यापक अनुप्रयोग होता है।